De Schrijver Vastgoedonderhoud leverde in 2025 zijn eerste vernieuwbouwprojecten op. Vernieuwbouw ligt in lijn met de doelstelling van ons bedrijf: als we iets doen, dan doen we het bewust. We houden rekening met de impact op het milieu. Vandaar dat we binnen deze projecten ook werken met nieuwe systemen voor waterbuffering.
In opdracht van wooncorporatie Woongoed Zeeuws-Vlaanderen verduurzaamden we 4 woningen in Sas van Gent, met groene daken en een ‘grijs’ watersysteem.
Waterput van vijf kuub
Om groene daken te onderhouden, heb je water nodig. Daarom brachten we sproeiers aan. Aan de hand van sensoren worden de daken tijdens lange, droge periodes automatisch gesproeid. Zonde om daarvoor leidingwater te gebruiken, dus vangen we het overtollige regenwater van de daken op in een waterput. Van vijf kuub. Dat is groot, maar omdat de woningen en tuinen bij een vernieuwbouwproject volledig ontruimd zijn, was het in dit geval mogelijk om die put te plaatsen.
Oplossing voor overbelasting riool
Het waterbufferingsysteem is via AI verbonden met de weerdiensten. Wanneer er een heftige regenbui aankomt, wordt de waterput een dag van tevoren leeggepompt, zodat we vijf kuub kunnen bufferen. Het regenwater wordt eerst gebufferd op het dak en komt dan in de put terecht. Daarna wordt het pas afgegeven aan het riool. Voor gemeenten is dit interessant. Steeds meer tuinen liggen vol met tegels, waardoor we meer toevoer van regenwater hebben naar het riool. Voor nu voldoet de capaciteit van het riool nog prima, maar aangezien de regenbuien steeds heftiger worden, kan het overbelast raken.
Gebruik van regenton
Het mooie van een regenput van vijf kuub is dat we het water ook kunnen gebruiken voor de wasmachine en het doorspoelen van het toilet. Bij vernieuwbouw is dat mogelijk, omdat je een nieuw gescheiden leidingsysteem aanbrengt in de woning. Het systeem in bestaande woningen toepassen, is veel lastiger. Bovendien moeten tuinen volledig ontruimd worden voor het aanbrengen van de waterput. Gelukkig is het gebruik van een regenton een prima alternatief.
Rekening houden met de natuur
Onnodig om drinkwater te gebruiken voor het spoelen van het toilet, beregenen van het dak en de tuin. Ik verwacht dat corporaties, bouwbedrijven en renovatiepartijen steeds meer eisen krijgen vanuit de overheid om dit te beperken. Los van of die push wel of niet komt, vinden wij het sowieso belangrijk om bewust bezig te zijn met de natuur. We leven er allemaal in, dus als iedereen er verstandig mee omgaat, wordt de wereld een stukje mooier.
Stefan De Schrijver
