Samen met opdrachtgever Woongoed Zeeuws-Vlaanderen hebben we een ontwerp en plan van aanpak gemaakt wat we momenteel uitvoeren aan 28 woningen in Axel. Hiermee verhogen we het wooncomfort, verlagen we energielasten, bovenal zorgt onze aanpak voor een grote CO2-reductie en creëren we een groene overgang van woonwijk naar het naastliggende park.
Woongenot en energiebesparing
Bij alle woningen worden onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden gecombineerd met energiebesparende maatregelen. Denk hierbij aan dak- en gevelisolatie, het plaatsen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing met ventilatieroosters, het vervangen van vloeren door geïsoleerde systeemvloeren en het aanpassen van installaties. De cv-installaties maken plaats voor volledig elektrische verwarmingssystemen met warmtepomp, E-boilers voor warm water en mechanisatie ventilatie met CO2-sensoren. Daarnaast wordt de aardgasaansluiting verwijderd en wordt elektrisch koken met inductie mogelijk gemaakt.
Deze maatregelen maken de woningen energiezuiniger, verhogen het wooncomfort en dragen bij aan lagere energielasten en een beter milieu. Hoe bewuster bewoners omgaan met hun energieverbruik, hoe groter het voordeel in de praktijk zal zijn.
Groen dak met zonnepanelen en waterbuffering
Bij de woningen wordt een groen, geïsoleerd dak aangebracht. Dit dak biedt extra isolatie, ondersteunt de biodiversiteit door inheemse planten en biedt vogels een natuurlijke schuilplaats. De zonnepanelen wekken duurzame energie op, dit wordt opgeslagen in een accupakket op zolder. Een regenton bij de voordeur vangt regenwater op om het dak tijdens droge periodes te bewateren. Zo draagt het dak bij aan energiebesparing, woonplezier en het milieu.
Renovatie en afwerking
Naast de verduurzamingsmaatregelen worden waar nodig badkamers, keukens en/of toiletten gerenoveerd. Ook stuc- en schilderwerk wordt hersteld, systeemvloeren afgewerkt met laminaat, zodat de woningen niet alleen energiezuinig, maar ook kwalitatief en verzorgd worden opgeleverd.
Planning en overlast
De impact is fors voor de bewoners, dat realiseren we ons terdege. We hebben 2 wisselwoningen voorzien, waar men gedurende twee weken verblijft. Binnen dat tijdspad zijn we binnen klaar, zodat men het weekend terug kan inhuizen. De werkzaamheden buitenom hebben een doorlooptijd van zes weken. De inzet van onze bewonersbegeleider is hier de spil om de belangen tussen bouwproces en bewoners te bewaken.
